2015年10月23日，川能新城公司與滎經縣、瀘定縣政府聯合簽署了《牛背山景區及相關資源投資合同書》，2015年12月，四川牛背山旅游開發公司成立。為豐富景區旅游項目布局，增強旅游業態經營活力，四川牛背山旅游開發公司擬對牛背山一期商業項目：山頂酒店、餐飲、商業、山頂露營地和雙林營地等旅游項目面向社會啟動公開招商。

一、牛背山景區位置

位于四川省滎經縣、甘孜州境內。

二、景區概況

（一）景區范圍

牛背山旅游區范圍：牛背山景區包括牛背山、四人同、光頭山（滎經部分）三大自然山體，3個鄉鎮和10個村落，總面積394平方公里。

（二）交通區位

康藏門戶，銜接成攀，聯通川滇。處于國道318川藏線和G5川滇走廊間，能夠結合兩個主要的旅游流向，靈活地形成各種環線節點。外部已形成“兩縱兩橫”的交通網絡體系，網狀多環線公路體系即將形成，有利于不同方向客流進入規劃區。距成都約270公里，距瀘定縣約50公里，距滎經縣約70公里。

（三）經濟區位

位于成都平原、川西北和攀西“三大經濟區”結合部。規劃區處于成渝經濟區成都都市圈，融入成都2.5 小時經濟圈內。且緊鄰攀西城市群、川西北甘孜州區域，能夠較好的對接兩大區域消費人群。

（四）旅游區位

 牛背山是大香格里拉地區極致山地旅游的代表，是川西精品旅游環線和雅西陽光之旅上的重要節點。有條件成為大香格里拉的山地旅游旗幟，聯動區域其他景區發展。

（五）項目定位

牛背山最高海拔3666米，以“360度全方位觀景圣地”為核心吸引力，以山岳、峽谷、森林、草場、村落、牧場、驛站等資源為依托，打造集極致觀光、藝術攝影、休閑娛樂、戶外體驗、鄉村風情、度假康養等功能于?體的國際知名的山岳型生態旅游目的地。

（六）景區規劃

整體規劃為：“一核兩心五片區”的空間布局。

一核：山頂休閑觀光旅游核

兩心：東部（滎經）、西部（瀘定）旅游綜合服務中心

 五片區：山地休閑度假片區、驢友文化體驗片區、鄉村休閑度假片區、民俗休閑體驗片區、生態保育區

三、招商項目

（一）山頂住宿單元投建項目

山頂精品酒店住宿區已完成基礎設施建設及平臺搭建，現對外招商山頂精品住宿項目投資運營單位，包括但不限于新建精品住宿單元51套，要求為裝配式建筑，整體符合牛背山一期規劃要求，定位為中高端住宿產品；合作方投建酒店運營，牛背山公司自建5棟木屋、21套集裝箱酒店合作運營。

（二）牛背山一期商業招商項目

 包括街心花園組團、山頂組團等綜合服務中心商業，基本業態包括但不限于特色餐飲、特色文創等。現對外招商合作商戶。

（三）山頂露營地項目

山頂露營區，規劃用地20畝，擬投建100-150頂帳篷。現對外招商露營區項目投資運營單位2-3家，要求整體符合牛背山一期規劃，定位為高端露營體驗區，合作方負責露營地基礎設施投建、一體化公共區域建設，露營裝備及設備投資，打造整個區域整體景觀，并組建團隊運營。

（四）商業街招商項目

商業街10個售貨亭，每個建筑20平方米。基本業態包括但不限于特色餐飲、文創產品、休閑食品、品牌飲品、旅游紀念品、便利店等，現對外招合作商戶。

（五）雙林村營地投建項目

 雙林營地位于滎經縣雙林村，規劃為牛背山戶外運動中心、徒步起點、自駕營地，現對外招商項目投資運營單位。包括但不限于營地整體打造，集裝箱改造及房車營地區域建設，接待中心改建和新建。

四、招商要求

（一）招商流程

各項目投資單位，依照如下招商流程，洽談項目合作：

1、意向溝通：來電溝通項目投資意向，介紹項目占地、項目組成、投資規模等運營思路；

 2、現場考察：投資單位與招商負責人電話預約項目考察，由景區招商負責人帶領投資單位，實地考察；

3、提交資料：依照公告所列的招商資料，投資單位將項目建設、運營概念方案遞交至招商負責人；

 4、項目確認：招商負責人與投資單位洽談合作細節，并對項目相關合作內容進行談判，明確投資單位合作意向；

 5、方案比選：如招商項目有多個投資單位有合作意向，由招商負責人組織方案比選，確定項目工作內容。

（二）招商資料

各項目投資單位，需攜帶下列證件的原件和復印件辦理資格審查手續(復印件一式兩份)：

1、營業執照

2、法定代表人證明文件及身份證復印件

3、法人統一社會信用代碼證或自然人身份證

4、報名者行業從業經歷及經營業績介紹

5、相關資質證書、許可證等

6、投資意向書及相關投資方案

注：投資單位屬個人性質的，提供以上資料中3、4、5、6即可。

（三）招商項目要求

 1、所有參與招商的單位，必須嚴格遵守國家相關法律及景區相關制度，服從景區統一管理,所有商業項目必須由景區統一規劃、統一部署、統一管理，不得妨礙、影響景區管理與運作，一切以服務游客為目的，實現共贏。

 2、投資單位必須在景區指定的范圍內根據確定的投資項目經營范圍、建設、裝修、運營方案，不得轉包、分包。

 3、景區已完成建設的項目，未經允許房屋主體結構不容許改變。由于使用不當造成損壞的，按原狀修復；不予修復的，景區無償收回項目，投資單位按原價賠償。

4、項目名稱、從業人員服飾，按照行業特點統籌設定，經我公司審核書面批準后實行。

5、水、電、衛生及排污等管理費用，按規定另外收取。

6、投資單位須依法辦理營業手續，禁止私搭亂建。

7、鑒于工作區域在高海拔地區，最高海拔3666米，請應標人充分考慮運營能力。

 上述項目誠邀各專業投資、運營團隊前來洽談，合作方式面議。

本公告長期有效（項目已完成招商工作的除外）。

聯系人：王女上（）

              魏先生（）

                                                                                                        四川牛背山旅游開發有限公司

                                                                                                                              2020年6月10日