一、開發企業簡介

    九寨溝宏義投資有限公司（以下簡稱“公司”）成立于2007年，是四川能投新城投資有限公司所屬企業。公司定位于阿壩州區域型文旅產業投資平臺公司，以“投、融、建、管、退”為基本模式，通過國企平臺優勢，獲取優質文旅資源并最大化發揮資源價值，持續推動區域文旅產業發展。公司先后開發九寨·云頂旅游度假區、九寨溝悅榕莊酒店、保華旅游、九寨·永樂溫泉谷以及松潘七藏溝景區等多個具有較大影響力的文旅項目。

    二、招商背景

    隨著九寨·永樂溫泉谷酒店項目試營業期的臨近，為進一步豐富項目業態，拉動九寨溝縣域旅游經濟發展，本著平等互利、開放共贏的原則，正式啟動酒店裙樓商業項目招商。

三、招商標的

    本次招商標的：九寨·永樂溫泉谷酒店A棟、B棟塔樓一層裙樓部分，共計6,762平方米。

四、招商標的區位

    位于四川省阿壩州九寨溝縣城新區文薈路。

五、項目概況

九寨·永樂溫泉谷酒店項目，位于九寨溝縣城新區，距離九寨溝景區40公里（約30分鐘車程）。酒店占地面積53畝，建筑面積76,251平方米。

項目擬使用萬豪德爾塔&萬怡酒店品牌，設有各類現代化客房598間，擁有多功能宴會廳、全日制餐廳、兒童游樂園、健身房等優選功能。

六、項目優勢

▲九寨溝地標性建筑，是經綿九高速抵達九寨溝縣第一個映入眼簾的國際高端酒店。

▲九寨溝東部門戶，位于九寨溝旅游環線東部門戶入口、綿九高速九寨溝終點核心區域。

▲雙國際品牌酒店加持，是九寨溝全域首家雙國際品牌酒店。

▲客房規模最大，是九寨溝縣城最大規模高端度假酒店群。

▲四川首發豪華酒店品牌，萬豪德爾塔是四川省內第一家德爾塔酒店。

七、招商標的情況

A棟裙樓商業，位于萬豪德爾塔酒店（豪華五星）一層，建筑面積2,460平方米，層高6米。適合特色餐飲、KTV、酒吧、咖啡廳、茶樓等業態。

B棟裙樓商業，位于萬豪萬怡酒店（標準四星）一層，建筑面積4,302平方米，層高6米。適合主題購物、輕餐飲、零售百貨等業態。

八、招商標的亮點

▲鄰居實力不俗，與萬豪系列高端國際酒店渾然一體，坐擁知名酒店品牌引流紅利。

▲罕見超大商業面積，是九寨溝地區極為罕見的超大平層商業，支撐規模優勢形成。

▲支持多種業態打造，建筑完全依照豪華酒店對于餐飲、休閑、娛樂、購物等業態進行專業設計，支持多種業態組合打造。

九、招商要求

（一）租賃方式

    1.A棟裙樓商業

（1）整體招租（不接受散租）；

（2）年租方式的租賃期限最高為5年或一次性買斷產權期內物業使用權。

2.B棟裙樓商業

（1）整體或零散招租；

（2）年租方式的租賃期限為不固定或一次性買斷產權期內物業使用權。

（二）招商流程

    各意向承租方，須依照以下流程咨詢、洽談商業租賃合作等事項:

1. 意向表達

來電溝通租賃意向，雙方信息交換，包括：承租方對物

業的用途、基本思路等。

2.現場考察

現場考察采取預約制。意向承租方可通過電話預約現場

考察，提供姓名、電話、人數等基本信息，工作人員將根據實際情況確認考察時間，并由工作人員陪同考察。因項目尚處于施工狀態，無預約或無工作人員陪同，恕不接待。

3.資料審核

    承租方若有意向，須提供相關資料（詳見“資料清單”），出租方將在收到資料的5個工作日內對資料進行審核并及時反饋。

4.簽署協議

雙方進行正式商務溝通，形成《租賃備忘錄》后，出租方將啟動公司內部審批流程并按照最終審批結果制定并簽署《租賃協議》。

（三）資料清單

意向承租方，須提供下列證件的原件及2份復印件:

1. 營業執照；

2. 法定代表人證明文件及復印件；

3. 法人統一社會信用代碼證或自然人身份證；

4. 物業用途（含業態規劃、業態品牌介紹、投資概念方

案）；

    5.企業或個人信用報告（//www.pbccrc.org.cn/）；

6.承租方屬個人性質，提供3、4、5項。

（四）特別申明

1.意向承租方須遵照招商流程和要求進行咨詢或報名；

2.未經出租方書面授權，嚴禁以出租方名義在任何渠道以任何方式對出租標的進行宣傳、推廣、咨詢、招租等行為，違者將追究法律責任；

3.招商工作終止時，承租方所提供資料須在接到工作人員電話通知后的3個工作日內自行取回或在招商工作終止后的7個工作日后由出租方直接銷毀。

（五）公告時效

    自發布之日起生效至招商工作終止時失效。

聯系人：張小姐 150-0917-5215

        莊小姐 158-2837-8021

                        九寨溝宏義投資有限公司

                           2022年1月7日